materiali e finiture
STRUTTURA PORTANTE E MURATURE
La struttura portante dell´edificio composta da pareti perimetrali, pilastri, solette, blocchi scale ed ascensore unitamente a tutte le parti interrate della zona d´accesso e dell´autorimessa è realizzata in calcestruzzo armato B 35/25, cassero tipo 2, acciaio d´armatura secondo le necessità stabilite dall´ingegnere. L´isolamento termico dell´involucro rispetta i parametri dettati dallo standard MINERGIE applicato all´intera edificazione; particolare cura è pure stata posta all´isolamento fonico tra gli appartamenti (sia per pareti che per solette). Le murature divisorie interne degli appartamenti sono in mattoni di cotto intonacate e rifinite in gesso o stabilitura. Tutte le superfici interne dei piani interrati vengono lasciate a vista.
SERRAMENTI ESTERNI , ELEMENTI FRANGISOLE E PARAPETTI
Tutti i serramenti del complesso sono in alluminio termolaccato a taglio termico, con vetrature isolanti di tipo riflettente (di giorno senza la necessità che siano chiuse le tende interne non si vede all´interno degli appartamenti) a miglioramento del comfort e della privacy. L´apertura dei serramenti è scorrevole per quelli che danno sulle terrazze e tradizionale a battente e ribalta per gli altri. Le protezioni solari sono eseguite con lamelle a pacchetto orientabili elettricamente su tutti i serramenti. Sulle terrazze sono previste delle tende d´oscuramento verticali completamente elettrificate. I parapetti delle terrazze verranno eseguiti in vetro stratificato ed acciaio inox.
PORTE INTERNE
Le porte d´entrata degli appartamenti hanno telai ed anta in legno di tipo pesante con serratura tribloc, porte tipo EI 30 antincendio; le porte interne sono con telaio ed anta semipesante in legno laccato bianco, maniglia e cartella in acciaio inox.
CUCINA, BAGNI E LAVANDERIA
Per ogni appartamento è prevista una cucina completamente arredata con finitura in legno o laccata lucida o opaca, con elettrodomestici di alta qualità, piano di lavoro e alzate in pietra naturale, piano di cottura vetroceramica, cappa
d´aspirazione con evacuazione esterna, forno a colonna ad aria calda, frigorifero-congelatore, lavastoviglie e steamer.
Ogni appartamento dispone di una colonna lavatrice-asciugatrice privata, situata nella lavanderia. Gli apparecchi sanitari sono sospesi, in ceramica bianca, con miscelatori e accessori di qualità, mobiletti per bagni e docce, cabine scorrevoli per le docce, vasca idromassaggio per i bagni.
IMPIANTI
L´impianto elettrico previsto permette una grande flessibilità d´azione. Impianto completo di punti luce, prese, TT, TV in tutti i locali abitabili (camere e zona giorno), impianto videocitofono; impianto d´allarme su richiesta, prevista predisposizione di tubi vuoti. L´impianto TV è previsto sia via cavo (Cablecom) che satellite (parabole sul tetto, decoder esclusi). Azionamento di tutti gli oscuramenti (lamelle a pacchetto e tende) con motori elettrici. Per il sistema di riscaldamento è previsto un impianto con una pompa di calore aria–aria completa di recuperatore statico. Raffrescamento con inversione di ciclo della pompa di calore; produzione acqua calda sanitaria con un bollitore da 2000 lt, combinato con collettori solari; tutte le apparecchiature verranno montate nel locale tecnico centralizzato.
PAVIMENTI E RIVESTIMENTI
I rivestimenti delle parti comuni sono in pietra naturale od in piastrelle di grès porcellanato. I pavimenti interni degli appartamenti sono in pietra naturale, grès porcellanato e parchetto. Pavimenti e rivestimenti dei bagni in piastrelle di ceramica. Le terrazze esterne sono rivestite in pietra naturale o in grès porcellanato.