il progetto

vista esterna da est

situazione generale

Il progetto prevede l´edificazione di un nuovo complesso residenziale composto da tre blocchi unitari collegati tra di loro dalle zone di servizio interrate. Gli edifici sono sfalzati in verticale e anche a livello planimetrico ogni blocco ha il suo personale orientamento migliorando sia la visibilità che la privacy.
Le costruzioni si sviluppano su due livelli fuori terra per la parte abitativa e tre livelli interrati per i parcheggi, locali tecnici e accessi.
L´inserimento planimetrico dispone le nuove edificazioni con degli orientamenti individuali. Gli edifici sono aperti a sudest verso il lago di Lugano. Questo orientamento permette un´ottima insolazione durante tutto l´arco della giornata. La vista sul lago è splendida, aperta.
Nella parte seminterrata che collega i vari corpi abitativi si è inserito il blocco contenente la piscina e la zona fitness, a disposizione di tutti gli utenti degli stabili.
Al di fuori delle zone edificate il sedime è adibito in parte a parco naturale, liberamente usufruibile da tutti gli utenti ed in parte dai giardini privati. Inoltre sia per la piscina che per la zona fitness sono riservate delle aree esterne pubbliche. Nella parte bassa del terreno, tramite l´esistente sentiero è possibile raggiungere il nucleo del comune di Morcote.
Architettonicamente si è optato per una costruzione essenziale, con grandi terrazze prospicienti il lago, ampie aperture e tetto ad 1 falda.
Una chiara impostazione planimetrica permette uno sfruttamento ideale di tutti i locali ai vari livelli.
Le autorimesse, sviluppate su un livello, risultano completamente interrate e posizionate nella zona a monte. L´accesso veicolare, che avviene tramite la strada comunale, è comodo e funzionale grazie all´ampio viale d´accesso.